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Hipotecario: Cuál es el monto del dividendo si pido un crédito de 3 mil UF a 25 años

Al día de hoy son muchas las personas en Chile que tienen como principal objetivo adquirir su propia vivienda, pese a múltiples factores que, tal vez, impiden o postergan este anhelo.

No obstante, una vez que llega la oportunidad es bueno estar preparado. En este contexto, al momento de pedir un crédito es importante estar atento a la tasa de interés y cuánto dividendos terminarás pagando.

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Lo anterior puede conocerse dependiendo del monto en UF y el plazo en años del crédito. Teniendo estos datos a mano, te será más útil organizar tus finanzas mes a mes.

Crédito hipotecario / Shutterstock

Hipotecario: Simula tu dividendo

La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) tiene a disposición una plataforma en la que puedes simular tu crédito hipotecario. En la página (haz clic aquí) aparecen las distintas entidades bancarias con su respectiva tasa.

Si deseas pedir un crédito hipotecario de 3 mil UF ($110.243.970, al 26 de diciembre del 2023) a 25 años, el sistema te entregará un listado con la información, la cual te servirá para comparar.

A continuación, te mostramos lo que ofrecen algunos bancos del país:

Banco A

  • Dividendo mensual: $650.807
  • Tipo de tasa: Fija
  • Tasa del crédito: 4,95%
  • CAE: 5,24%

Banco B

  • Dividendo mensual: $695.639
  • Tipo de tasa: Fija
  • Tasa del crédito: 5,69%
  • CAE: 5,98%

Banco C

  • Dividendo mensual: $698.579
  • Tipo de tasa: Fija
  • Tasa del crédito: 5,33%
  • CAE: 5,99%

Banco D

  • Dividendo mensual: $706.664
  • Tipo de tasa: Fija
  • Tasa del crédito: 5,78%
  • CAE: 6,17%
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Banco E

  • Dividendo mensual: $766.931
  • Tipo de tasa: Fija
  • Tasa del crédito: 6,50%
  • CAE: 7,04%

Cabe mencionar que el dividendo mensual es con seguro de desgravamen e incendio. Además, las tasas y plazos son referenciales.

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