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Piden quiebra de principal constructora de viviendas con subsidios: Empresa asegura que pagará millonaria deuda

¿Qué pasó?

La firma de factoring X Capital solicitó la liquidación forzosa de la Constructora Pacal, una de las principales desarrolladoras de viviendas con subsidio en el país.

La liquidación forzosa corresponde al procedimiento judicial en el cual un acreedor, en este caso X Capital, demanda a la empresa deudora, es decir, a Pacal.

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Esta solicitud judicial fue ingresada ante el 21° Juzgado Civil de Santiago, en la cual Capital X indica que Constructora Pacal S.A. le adeuda una suma capital de $841.660.174, desde el día 30 de marzo de 2023. 

Gerente asegura que pagarán millonaria deuda

El gerente general de Pacal, Fernando Iribarren, explicó a El Mercurio que tomaron contacto con X Capital para el pago de la deuda, la cual sería cercana a $650 millones, según expresó, y correspondería a dinero relacionado con facturas de proveedores y no a un préstamo.

"Lo que está vencido es una parte, que es como un 25%. Entonces, ellos están haciendo una aceleración. Por eso ya acordamos con ellos, para dentro de los próximos 30 días, con ese par de cuotas que tenemos atrasadas, estar al día", aseguró Iribarren.

Las otras deudas de Pacal y posibilidad de quiebra 

La deuda con X Capital no es la única demanda por dineros impagos que tiene Pacal.

Por ejemplo, Orsan Seguros de Créditos y Garantía interpuso una demanda contra la constructora por $48,6 millones. En mayo, Comercializadora Ecomat pidió la liquidación forzosa de Pacal por deudas de más de $22,3 millones, sin embargo, la acción judicial fue retirada cuando se ejecutó el pago a fines de ese mismo mes.

Además, a mediados de 2022, la firma enfrentó otra solicitud de quiebra por una deuda de $55 millones con Zach, la cual finalmente saldó. 

Respecto a los problemas económicos que ha tenido que enfrentar la compañía durante los últimos meses, el gerente general fue enfático al señalar que "al igual que toda la industria, estamos todos bien golpeados", aunque ya "hemos ido saliendo de este periodo de una crisis un poco más dura que tuvimos. Ya nos hemos ido afirmando bastante bien. Estos son los rezagos de la cola que nos va quedando".

Sobre la posibilidad de quiebra, Iribarren aseguró que "hoy día está más lejos que el año pasado".

Desarrollan proyectos con subsidios

Pacal desarrolla, mayoritariamente, proyectos del programa de integración territorial (Subsidio DS19) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Desde el Minvu aseguran que la firma entregó nueve proyectos DS19 en 2022, más tres iniciativas este año, lo que totaliza más de 2.300 viviendas.

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Actualmente, la empresa tiene 10 proyectos inmobiliarios en ejecución y 30 paralizados. De los últimos, siete se traspasarán a otras desarrolladoras para darles continuidad, detallaron desde la secretaría de Estado.

En el caso de que la empresa llegara a declarar que no puede continuar con la ejecución de alguna construcción ligada al Subsidio DS19, la normativa permite que el ministerio lo traspase a otra empresa.

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