Inmobiliaria recibe permisos para construir, pero no puede comenzar sus obras por falta de recursos
- Por Vladimir Núñez
¿Qué pasó?
Después de una larga tramitación de casi 10 meses, la Comisión de Evaluación Ambiental de la región de Valparaíso permitió la realización de un proyecto residencial a cargo de la inmobiliaria Makro, sin embargo, la obra se mantiene paralizada, ya que no cuentan con el financiamiento para comenzar a construir.
La obra
Según informó el Diario Financiero, pese a que en un principio diferentes autoridades locales, así como vecinos del sector, cuestionaron el impacto que tendría la realización del megaproyecto de la inmobiliaria Makro tanto a la calidad de vida de los habitantes cercanos como a la conservación de la flora y fauna del lugar, finalmente, y tras una larga tramitación y numerosas observaciones, el proyecto obtuvo la aprobación de la Declaración de Impacto Ambiental (DIA).
Lo anterior, permitía que la inmobiliaria pudiera comenzar la construcción de sus dos torres de 308 departamentos y 108 oficinas, no obstante, debido a la crisis que presenta el sector de la construcción, a consecuencia de las condiciones económicas que afectan al rubro financiero, el comienzo de la ejecución del proyecto se ve cada vez más lejano.
¿Qué se dijo desde la inmobiliaria?
Al respecto, Raphael Huppertz, gerente general de la inmobiliaria Makro, señaló al medio citado, que sobre cuándo se podrían concretar las obras "no hay certeza sin una DIA perfecta y sin financiamiento", además, explicó que el sector financiero está "súper perturbado", por lo que "conseguir un financiamiento para un proyecto importante como este no es tan sencillo, y es algo que va a tomar un poco de tiempo".
Por otro lado, Huppertz aseguró que ya han sostenido conversaciones con una serie de inversionistas, pero debido al incierto panorama en el sector, duda respecto a si se logre iniciar el desarrollo del megaproyecto durante 2023, de hecho, debido a esta incertidumbre, reveló que no cuentan con ninguna obra en ejecución ni tampoco tienen proyectos similares planificados para el próximo año.
"Si estuviéramos en otras circunstancias estaríamos construyendo más, pero hoy está todo paralizado. Si no hay financiamiento, está todo congelado (...) la salida para un proyecto como este es la venta a los usuarios finales. Y si al usuario tampoco le prestan plata o le prestan, pero con unas tasas que son mucho más altas, entonces todo esto ralentiza la economía", detalló al mismo medio.
Finalmente, a pesar del difícil escenario que vive actualmente el sector de la construcción, desde inmobiliaria Makro se mantienen optimistas respecto a que los sobrecostos derivados del alza en el valor de los materiales no debería mantenerse por mucho más tiempo, y confían en que dentro de los próximos meses debería "haber una normalización".
"No creo que se vuelvan a presentar las mismas circunstancias de hace dos años", cerró Raphael Huppertz.
Leer más de
Lo último de nacional
Presidenta de la CPC por proyecto de 17 de septiembre festivo: "¿Por qué no reducimos los feriados y aumentamos las vacaciones?"
Disputa por el gato terminó en tribunales: Corte de Valdivia rechazó la tenencia compartida tras quiebre de pareja
Pasajes para volar por Chile desde $10.000: Aerolínea celebra sus 10 años con promociones en Chile
Se aproxima la lluvia a Santiago: Alejandro Sepúlveda revela cuándo empiezan las precipitaciones y cuánta agua caerá
Presidente Kast promulga la ley Escuelas Protegidas y defiende la revisión de mochilas: "El que nada hace, nada teme"
Llegó a Chile el carro de Bomberos más caro de la historia: Así es el vehículo que cuenta con escala de 31 metros
Lo último de tendencia
"Mi mamá estaba arriba": Maly Jorquiera reveló haber estado al borde de la muerte por negligencia tras dar a luz
Daniela Aránguiz relata que habría sido víctima de un "amarre": Encontró una prenda suya atada a una cama
Solo dos meses duró su último romance: Mauricio Pinilla confirmó que está soltero tras quiebre
Rai Cerda lloró al recordar sus últimos días de relación con Faloon: "No daba para más"
El tarot deja a Rai impactado por vínculo con Faloon: Sigue EN VIVO el react de Volverías con tu ex? 2
"Me caso": Tini Stoessel anuncia su matrimonio con Rodrigo De Paul y muestra su primera prueba de vestido de novia en París
Camila Andrade anuncia que contraerá matrimonio con tiernas postales: "Siii para siempre, mi amor"
Hija de Jorge Zabaleta muestra el antes y después de su piel tras tratamiento contra el acné
¡Ya dieron el sí!: Cristiano Ronaldo y Georgina Rodríguez se casaron en íntima ceremonia
La pérdida que golpea a Mafe Bertero: "Dejas un vacío gigante"
Lo último de mundo
En vivo: Sigue la transmisión del eclipse solar total de este 12 de agosto
Terremoto en Colombia: Presidente De la Espriella decreta tres días de duelo nacional en honor a los fallecidos
Video muestra a Donald Trump durmiendo en medio de importante reunión en salón Oval
Corea del Norte lanza un misil balístico en el mar de Japón
Tragedia por terremoto en Colombia: Personas fallecidas aumentan a 240 y los heridos superan los 1.300
Periodista colombiano busca a sus padres y sobrina tras terremoto: "En cinco minutos ya tenía un video del edificio colapsado"
Lo último de calidad de vida
Los consejos del preparador físico de Los Cóndores para una buena rutina de ejercicios: "Lo importante es desarrollar el hábito"
¿Mito? Especialista U. de Chile analiza beneficios de sopa de pollo para resfrío
El mate aumenta su consumo en Chile: Los beneficios y los sabores que ganan terreno
Longevidad celular: El nuevo concepto sobre el cuidado de la piel para revolucionar la cosmética
Por qué pican los ojos frente a la pantalla y qué puedes hacer para aliviarlo
El anticonceptivo que nadie vio venir: el teléfono inteligente