¿En busca de la casa propia? Los subsidios del Minvu para comprar o construir una vivienda
Los subsidios habitacionales ofrecidos por el ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ayudan a financiar la compra de una casa o departamento; o la construcción de una vivienda en un sitio propio.
Los subsidios del Minvu tienen diferentes requisitos de acceso y fechas de postulación. En términos generales, para optar a estos beneficios hay que tener mínimo 18 de años, contar con cédula de identidad vigente, poseer una cuenta de ahorro para la vivienda y estar en cierto tramo del Registro Social de Hogares (RSH).
Estos son los subsidios habitacionales del Minvu
Subsidio DS1 para comprar una vivienda
El Subsidio DS1 permite que las familias que no son dueñas de una vivienda, puedan comprar una casa o departamento, nuevo o usado. Las familias deben tener capacidad de ahorro y la posibilidad de complementar el precio de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario, en caso de que sea necesario.
El Subsidio tiene diferentes tramos de postulación y requisito de ahorro mínimo, los que permiten acceder a viviendas hasta 2.200 UF en zona regular y hasta 2.600 UF en regiones de la zona norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama), extremo sur (Aysén y Magallanes) y en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Juan Fernández y Rapa Nui.
Las postulaciones al Subsidio DS1 en su primera convocatoria nacional del 2025 estarán abiertas entre el 19 y el 30 de mayo, trámite que se podrá realizar de forma 100% online en el sitio del Minvu.
Subsidio DS1 para construir una vivienda
El periodo de postulaciones del Subsidio DS1 que se realizará a contar del 19 de mayo, también permite postular a la construcción de viviendas en sitio propio.
El programa permite construir una vivienda de hasta 140 m2 en un sitio propio o densificación predial, es decir, edificar una casa en un terreno donde ya existe otra. Cada proyecto habitacional debe tener a lo menos tres recintos (un baño, estar–comedor-cocina y un dormitorio).
El Subsidio DS1 para construir en sitio propio tiene dos tramos de postulación. El tramo 2, que exige un ahorro mínimo de 30 UF y permite construir viviendas de hasta 1.600 UF; y el tramo 3, que requiere un ahorro mínimo de 50 UF y da la opción de edificar una vivienda de hasta 2.200 UF. Más detalles aquí.
LO ÚLTIMOSubsidio DS49 sin crédito hipotecario
El Subsidio DS49 permite que las familias que pertenezcan al 40% más vulnerable de la población, según el RSH, puedan acceder a la casa propia sin necesidad de recurrir a un crédito hipotecario.
Este beneficio tiene diferentes modalidades, una de ellas es el subsidio DS49 para la compra de una propiedad, el cual permite adquirir una casa construida de hasta 950 UF (cerca de $37 millones).
La otra modalidad corresponde al Subsidio DS49 para construir una vivienda mediante alguna de las siguientes modalidades, con postulaciones colectivas y/o individual:
- Construcción en nuevos terrenos: Proyectos habitacionales que tienen entre 10 y 160 viviendas. Incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes. La postulación es colectiva.
- Pequeño Condominio: Proyectos habitacionales que tienen entre 2 y 9 viviendas. Se desarrolla en un terreno urbano bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria. La postulación es colectiva.
- Construcción en Sitio Propio: Construcción de una vivienda en un sitio que pertenezca a la persona que postula. La postulación puede ser colectiva o individual.
- Densificación Predial: Es la construcción de una o más viviendas en un terreno donde ya existe una o más propiedades habitacionales. La postulación puede ser colectiva o individual.
Las fechas de postulación para las distintas modalidades de este subsidio las encuentras en el sitio del Minvu (entra aquí).
Únete a nuestro canal de WhatsappSubsidio DS19
El programa Integración Social y Territorial DS19, permite que familias de diferentes realidades socioeconómicas que buscan adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado, puedan acceder a proyectos habitacionales en barrios bien localizados y cercanos a servicios.
Las familias que ya tienen un subsidio para comprar una vivienda (como el DS1 o DS49) pueden aplicar su subsidio en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio. Así, podrán adquirir una vivienda con o sin deuda hipotecaria dependiendo de cada caso.
Además, quienes no tengan algún subsidio habitacional, pero sean del 90% del RSH y cuenten con ahorros, podrán comprar una vivienda de hasta 2.200 UF con este subsidio. Para hacer uso del beneficio deben tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
Leasing habitacional
El leasing habitacional es un beneficio dirigido a personas que pueden pagar un arriendo, pero que no tienen capacidad de generar ahorro suficiente para postular a otros sistemas de subsidio habitacional.
El programa permite acceder a la oferta privada de viviendas nuevas o usadas de hasta 2.000 UF y 2.200 UF en las regiones del extremo norte y sur (Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y provincia de Chiloé), a través de una sociedad inmobiliaria de leasing habitacional con la cual se celebra un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa.
La postulación se realiza de manera individual en las oficinas del Serviu (conócelas aquí). Para más detalles del beneficio, accede aquí.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de dato útil
Bono Escolar: ¿Quiénes reciben un bono adicional?
Ley 40 Horas: ¿Quiénes no tendrán reducción de su jornada laboral en abril?
Declaración de Renta: Desde esta fecha puedes realizarla
Bono PAD para intervención por várices: Este es el valor a pagar
Cambio de hora: Este es el día en que comienza el horario de invierno
¿Cuánto te costará el alza de las bencinas? Calculadora estima gasto extra de los ciudadanos en transporte y alimentos
Lo último de tendencia
Muere actor James Tolkan, recordado por sus papeles en "Volver al Futuro" y "Top Gun"
"Donde vamos corriendo a contar una buena noticia....": Gala comparte video con Luis Jiménez y deja enigmático mensaje
Arturo Longton reaparece con nuevo emprendimiento y sueña con volver a la TV: "Estoy muerto de ganas"
Genera casi 10 mil dólares al mes: El exitoso negocio de Pedro Cisternas, hijo de Diana Bolocco
Compartieron románticas fotos juntos: DJ Méndez confirma que se reconcilió con expareja
Jean Philippe Cretton confirma nuevo romance con joven actriz: Pareja publicó tierna foto juntos
"La vida nos sigue premiando": Ex chica Mekano confirma que está en la dulce espera de su cuarto hijo
Faloon Larraguibel aclara rumores de quiebre con Raimundo Cerda tras dejar de seguirse en Instagram
"Lo voy a encarar": Pamela Díaz arremetió contra Vasco Moulian por desafortunado comentario a Trini Neira
La NASA invitó a la astrónoma chilena Teresa Paneque a una histórica jornada espacial: Esta es la razón
Lo último de calidad de vida
¿Qué revela el color de la yema de tus huevos? Lo que nadie te contó sobre lo que hay detrás
Nueces, almendras y pistachos: cuánto comer y cuándo para cuidar el corazón y controlar el peso
Cómo mantener el pan fresco por más días: el error que casi todos cometemos con la bolsa plástica
Obesidad en mascotas: los errores que cometes sin darte cuenta y cómo corregirlos
Clave para regular la insulina: Estudio revela el tiempo de sueño ideal y alerta efecto de dormir de más el fin de semana
¿Le hablas a tu mascota como si fuera humano? La ciencia explica por qué lo haces y por qué está bien
Lo último de nacional
Fue alertado por los gritos de auxilio: Video muestra a carabinero de franco salvando la vida a un bebé que se estaba asfixiando
Rechazan preventiva para "Jauría del Biobío": Corte mantiene arresto domiciliario a imputados por crimen de Cristóbal Miranda
Temblor afecta a la zona centro-sur: Conoce la magnitud reportada por Sismología
Nuevo temblor se registra en el mismo sector de la zona central: Esta fue la magnitud que alcanzó el movimiento telúrico
Hasta 50 milímetros de lluvia: Meteorología emite aviso de tormentas eléctricas por "inestabilidad post frontal" en una región
Temblor 4.6 remece a la zona centro de Chile: Estas fueron las intensidades en localidades de Valparaíso y la RM
Lo último de mundo
Donald Trump lanza advertencia: "Cuba es la siguiente"
Operación Escudo Terrestre: La NASA y la empresa de Jeff Bezos hacen alianza para detectar asteroides peligrosos
Mujer de 100 años reveló todos sus secretos de longevidad: Hijas no querían que los compartiera
¿Misterio resuelto?: Aseguran haber descubierto la identidad del artista detrás de las obras de Banksy
¿Para qué sirve envolver tus tarjetas bancarias en papel aluminio? El truco que busca evitar fraudes
El Ojo del Sahara: El particular "regalo de la naturaleza" que despertó el interés de los científicos