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Subsidio DS1: ¿Quiénes postulan automáticamente en noviembre?

A la hora de hablar de subsidios habitacionales, uno de los más importantes es el Subsidio DS1, un beneficio económico que entrega el Estado a las familias que no son dueñas de una vivienda, pero que tienen capacidad de ahorro para comprar una casa o un departamento, nuevo o usado. 

Los montos entregados dependen del tramo al cual postula cada familia, y el aporte estatal se puede complementar con un crédito hipotecario o con fondos propios de cara a poder concretar la adquisición de la vivienda propia. 

Hace pocos días, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) confirmó que será en el mes de noviembre cuando se lleve a cabo el segundo proceso de postulación de este 2024, con tres modalidades de postulación: automática, en línea y por formulario de atención ciudadana.

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¿Cuáles son los requisitos del subsidio DS1?

El subsidio exige el cumplimiento de dos requisitos generales: no ser dueño de una vivienda o de un terreno con destino habitacional y tener capacidad de ahorro.

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Ambos aplican para sus tres tramos, pero para el 2 y 3 se añade el tener la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios. Esto, considerando que el tramo 1 está orientado a familias más vulnerables que no podrían cumplir con la citada condición.

Con respecto al resto de las exigencias, las que aplican para todos los interesados son:

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Tener cédula de identidad vigente.
  • Tener Clave Única.
  • Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda, con una antigüedad de 12 meses.
  • Acreditar un ahorro mínimo, el que debe estar depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda antes de las 14:00 horas del 30 de octubre.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer a los siguientes porcentajes de vulnerabilidad socioeconómica:
  1. Tramo 1: no superar la calificación socioeconómica del 60%.
  2. Tramo 2: no superar la calificación socioeconómica del 80%.
  3. Tramo 3: no superar la calificación socioeconómica del 90%.

En cuanto al ahorro mínimo para comprar una vivienda, el Minvu señaló que las familias que postularán al tramo 1 deben tener 30 UF (cerca de $1.140.000) en su cuenta; al tramo 2, 40 UF (alrededor de $1.520.000); o al tramo 3, 80 UF ($3.037.000, aproximadamente).

Mientras que el ahorro mínimo para construir un hogar en sitio propio, el tramo 2 exige 30 UF y el tramo 3, 50 UF (unos $1.900.000).

Los tipos de postulación y sus fechas

Como se mencionó anteriormente, existen tres modalidades de postulación, las que te comentamos a continuación:

  • Postulación automática: para postulantes no seleccionados en el primer llamado nacional 2024 del DS1. El periodo de solicitud se abre a las 08:30 del miércoles 20 de noviembre y se extenderán hasta las 16:00 del viernes 29 de noviembre.
  • Postulación en línea: para nuevos postulantes. Solicitudes abren a las 08:30 del jueves 21 de noviembre y cierran a las 16:00 del viernes 29 de noviembre. 
  • Postulación por formulario de atención ciudadana: para quienes no pueden postular por ninguna de las dos vías anteriores. Podrán solicitar el formulario del Minvu a partir de las 08:30 del viernes 22 de noviembre, hasta las 16:00 del viernes 29 de noviembre.

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