Departamentos en el Gran Santiago: ¿Cuánto han subido los arriendos en un año?
- Por Constanza Galdames
No es novedad que el precio de los arriendos de casas y departamentos ha subido de manera sostenida durante los últimos años debido a la inflación.
Recientemente, el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) informó que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) tuvo un alza de 1,2% en mayo y acumula un aumento de 11,5% en un año, lo que representa la inflación más alta en los últimos 28 años.
Un impacto directo de la inflación se ve reflejado en el precio de los arriendos de las viviendas. Dependiendo del contrato de alquiler que se tenga, al cumplir un año o ciertos meses arrendando, los precios suben de acuerdo a la inflación.
¿Cuánto han subido los arriendos en la Región Metropolitana?
La plataforma inmobiliaria TocToc.com informó que en el Gran Santiago, los precios de los arriendos han subido durante el último año. Mientras en junio de 2021 el valor promedio del arriendo de un departamento era de 19,2 UF, en junio de este año es de 21,8 UF.
Quienes ya cumplan un año arrendado, o cierta cantidad de meses según lo estipulado en su contrato, pueden ser notificados sobre el alza en los precios de su alquiler.
De acuerdo a datos de TocToc.com, así han subido los arriendos de departamentos en algunas comunas de la Región Metropolitana durante el último año:
¿Puedo negociar el reajuste?
Lo primero que se debe tener en consideración es el reajuste del precio de arriendo que se ha especificado en el contrato.
Mientras en algunos casos puede haber un reajuste anual del arriendo de acuerdo al IPC, en otros casos, la variación se puede aplicar de manera semestral. Sin embargo, en algunas situaciones, las alzas son mayores al IPC debido a la gran demanda que existe.
El abogado Víctor Briceño explicó a LUN que ambas partes pueden llegar a un consenso siempre y cuando se haya sido un buen inquilino.
"Para poder negociar se tiene que estar en una buena posición. Eso quiere decir que haya dado cumplimiento íntegro a todas las obligaciones del contrato. Es decir, pagar los servicios básicos, gasto común, y costear la renta en el plazo que dice el contrato. Cumpliendo con ese piso, se puede hacer", expresó.
Por su parte, Víctor Danús, gerente general de la corredora Prourbe, detalló que todo depende de las partes.
"No existe negociación actualmente con los precios de renta. Muchos arrendatarios están pagando hasta seis meses por adelantado para asegurar el arriendo, debido a la gran demanda y escasa oferta. Se puede llegar a un acuerdo, pero cada caso se analiza de forma particular. Depende de las partes".
Leer más de
Lo último de dato útil
Trabajos en Codelco: Revisa las ofertas laborales disponibles y cómo postular
Descuentos en el transporte público: ¿Quiénes pueden acceder?
Bono de $30 mil por hijo: Ingresa tu Clave Única y revisa si te corresponde
Pocos la conocen | Qué significa la señal PE-6 Ribera en las carreteras chilenas y cómo actuar al aproximarse a un río
Cerca de 4 millones de chilenos deberán pagar tras no votar en elecciones: ¿De cuánto es la multa?
Bono al Trabajo de la Mujer: ¿Habrá nuevos pagos en septiembre?
Lo último de tendencia
La Noche rompe el silencio tras polémico mensaje de Leo Rey: "Basta de normalizar el odio"
"Hay buena onda": Daniel Valenzuela explicó cómo es su relación con su hermano y Paloma Aliaga
Monito Vidal comparte tierno registro con su polola durante Fiestas Patrias
"He pasado cinco meses muy difíciles": Sebastián "Lindorfo" Jiménez revela el drama que vive tras estafa por $400 millones
"No soy el cuñado de Chile": José Antonio Raffo confirma el fin de su relación con Lux Pascal tras 15 años juntos
La publicación de Sammis Reyes en medio de rumores de quiebre con Emilia Dides
Nico Solabarrieta aclara qué pasó con la argentina que quedó viviendo en su casa
"Mentirosa y ordinaria": La discusión de Faloon y Camila Nash por un vaporizador en "Volverías con tu ex? 2"
Con Mercedes Morán y guion de Mariana Enríquez: "Mis muertos tristes" de Pablo Larraín compite por la Concha de Oro
"Brígido": Skarleth Labra muestra su antes y después tras cinco meses de entrenamiento
Lo último de calidad de vida
Fiestas Patrias: Los alimentos que no debes darle a tu perro o gato durante el asado
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
La naranja dulce no interfiere con medicamentos como el pomelo, pero sí puede reducir la absorción de otros fármacos muy comunes
La orina se puede poner rosa o roja tras comer betarraga y no siempre es normal: qué es la beturia y qué señal puede estar dando
Carl Jung dijo que la vida realmente comienza a los 40 años y no es autoayuda barata: la teoría psicológica detrás de la frase
Lo último de nacional
Gobierno decreta nuevo feriado regional para conmemorar histórica fecha: ¿Para qué zona será?
Fue fiscalizado, presentó documentación falsa, se escapó por un cerro e igualmente lo detuvieron: Tenía antecedentes previos
Meteorología emite alerta por "precipitaciones moderadas a fuertes con isoterma cero alta" para sectores de seis regiones del país
Corte de Valparaíso rechaza recursos vinculados a obras de reconstrucción en sector El Olivar
Sistema frontal con río atmosférico: Jaime Leyton adelanta las ciudades que tendrán lluvias y vientos desde este martes
Los nuevos vehículos con calabozo que incorporará Carabineros para nueva comisaría en Maipú
Lo último de mundo
Fingió su muerte para no pagar deuda de $56 millones: La estafa que impacta a México
"Falla en la Matrix": Una tripulante de la Fragata Libertad "desapareció" en pleno vivo y el video es furor en redes
México anunció restricciones al uso de celulares en escuelas primarias y secundarias
"El Gobierno no decide lo que la prensa informa": CNN, MS NOW y Politico llevan a Trump a tribunales tras el veto a la Casa Blanca
Tres extrañas figuras captadas en el lago Ness reavivan el misterio sobre el legendario monstruo "Nessie"
Así es "el puente más hermoso del mundo" que se inauguró en la capital de Taiwán