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Subsidio DS49 sin crédito hipotecario: Conoce cómo simular el monto que podrías recibir

  • Por Meganoticias

El Fondo Solidario de Elección de Vivienda, más conocido como Subsidio DS49, es un beneficio habitacional que permite que las familias puedan cumplir el sueño de la casa propia sin tener que solicitar un crédito hipotecario. 

De esta forma, la iniciativa permite optar a un apoyo estatal para comprar una vivienda de hasta 950 UF ($28 millones aprox.) sin tener que solicitar un crédito hipotecario.

Este beneficio está destinado para las personas que pertenecen al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares (RSH). Además, el aporte también permite que una familia pueda integrarse a una iniciativa de la nómina de proyectos habitacionales del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu).

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¿Quiénes pueden solicitar el Subsidio DS49?

Este beneficio va destinado a chilenos o extranjeros mayores de edad y que tengan a su núcleo familiar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).

Ellos deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Pertenecer al 40% más vulnerable del país, según el RSH.
  • No ser propietario de una vivienda ni ser beneficiario de otro subsidio habitacional.
  • Tener un ahorro mínimo de 10 UF (cerca de $296 mil).
  • Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda (no puede ser el cónyuge o conviviente civil).

Esta postulación también se puede concretar sin núcleo familiar. Sin embargo, para ello se debe cumplir al menos una de las siguientes condiciones:

  • Tener una discapacidad y que esté acreditada por la COMPIN.
  • Ser adulto mayor de 60 años o más.
  • Ser indígena.
  • Ser viudo o viuda.
  • Estar reconocido como víctima en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura.

¿Qué monto podría recibir?

Para conocer qué monto del Subsidio DS49 podrías recibir, puedes ingresar al sitio simuladorsubsidiods49.minvu.cl del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Allí, la persona debe hacer clic en "ingresar" y agregar los datos requeridos en el formulario, como región, comuna, superficie y precio de la vivienda que busca adquirir, datos de ahorro y condiciones del lugar de la vivienda.

Luego se debe hacer clic en "calcular" y el sistema entregará, a modo de referencia, el monto de subsidio que la persona recibiría para comprar una vivienda con el Subsidio DS49.

La fecha de las postulaciones 2021 para este beneficio habitacional aún no ha sido anunciada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Cabe destacar que el Subsidio DS49 también se puede aplicar en proyectos de construcción que tengan viviendas disponibles. En este caso, el monto del subsidio será igual a los montos regulares del proyecto elegido.

¿Qué territorios de la RM están disponibles para construir?

En esta ocasión, los terrenos de la Región Metropolitana que están disponibles para construir viviendas son:

  • Provincias de Cordillera y Maipo.
  • Provincias de Chacabuco, Talagante y Melipilla.
  • Provincia de Santiago.

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