Subsidio DS19: Conoce cuáles son los requisitos para acceder a la casa propia

Uno de los beneficios que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para que las familias puedan adquirir su primera vivienda, es el Subsidio D19, también conocido como Programa de Integración Social y Territorial.

Este subsidio permite que las familias de diferentes realidades socioeconómicas, que buscan adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado, puedan acceder a proyectos habitacionales en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.

Las familias que tienen un subsidio para comprar una vivienda, lo pueden aplicar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan inmuebles por el valor correspondiente a su beneficio.

De igual forma, las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional, también pueden acceder a viviendas de estos proyectos.

¿Cuáles son los requisitos para obtener el DS19?

Para obtener el Subsidio DS19, las personas deben cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser mayor de 18 años.
• Poseer cédula de identidad vigente.
• Contar con un ahorro mínimo de 30 UF (aproximadamente $890.000).
• El ahorro debe estar depositado según la fecha y hora que se indique.
• La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener 12 meses de antigüedad.
• Llamado para todos los títulos.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
• No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del RSH, del título de subsidio al que se va a acceder.
• Las familias deben acreditar su certificado de subsidio y no registrar deuda hipotecaria.

¿Cómo comprar una vivienda con el Subsidio DS19?

Existen tres maneras para adquirir una vivienda con este subsidio, se trata de: comprar la vivienda con deuda hipotecaria, sin deuda hipotecaria y sin subsidio.

Aquellas personas que busquen comprar sin deuda hipotecaria, pueden obtener una vivienda que no supere las 1.100 UF ($32 millones), con ahorros, bonos y los siguientes subsidios:

• Fondo Solidario DS174 o DS49
• DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios
• Segunda Oportunidad (2013)
• Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014

Las personas que deseen obtener una vivienda con deuda hipotecaria, pueden optar a inmuebles de hasta 1.400 UF ($40 millones) en el Título 1, Tramo 1; y hasta 2.200 UF ($64 millones) en el Título 2, Tramo 2.

Y por último, quienes deseen obtener una vivienda y aún no tienen subsidio habitacional, deben contar con:

• Ahorro para vivienda
• Pertenecer al 90% de vulnerabilidad según el Registro Social de Hogares (RSH)
• No contar con alguna propiedad.
• Estas personas pueden optar a viviendas que no superen las 2.200 UF ($64 millones), con ahorros, bonos, aportes como crédito hipotecario, y subsidio si es que se obtiene.

Además, en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el costo máximo de una vivienda puede llegar hasta las 2.400 UF.

¿Cómo se puede postular?

El trámite para obtener el Subsidio DS19 se realiza directamente con las inmobiliarias que mantengan convenio con el Minvu.

En detalle, para obtener este beneficio, donde debes seguir los siguientes pasos:

• Paso 1: Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
• Paso 2: Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
• Paso 3: Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
• Paso 4: Solicitar comprobante de inscripción al proyecto

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