DFL2: Qué es y cuáles son los beneficios de esta normativa exclusiva para viviendas
- Por Meganoticias
El Decreto con Fuerza de Ley 2, más conocido como DFL2, es una ley del Plan Habitacional que rige para las viviendas que tengan una superficie edificada que no sea superior a 140 metros cuadrados.
Los beneficios de este decreto aplican para las personas naturales por un máximo de dos viviendas que adquieran, ya sean nuevas o usadas.
Los inmuebles, además, deben estar inscritos en el Conservador de Bienes Raíces.
¿Cuáles son los beneficios del DFL2?
Dentro de los beneficios que tienen las viviendas con DFL2, están:
- Rebaja del 50% del arancel de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
- Quedan excluidas de la aplicación del Impuesto de Herencias, siempre y cuando el donante haya construido o adquirido la vivienda en primera transferencia.
- Se paga un 0,2% (en vez del 0,8%) en el impuesto de timbres y estampillas en la primera transferencia de la vivienda.
Las viviendas acogidas a DFL2 podrán estar exentas del pago del 50% de las contribucione bajo las siguientes condiciones:
- Por 20 años cuando la superficie edificada no exceda de 70 metros cuadrados.
- Por 15 años cuando la superficie exceda de 70 metros y no pase de 100 metros cuadrados.
- Por 10 años cuando la superficie edificada sea superior a 100 metros cuadrados y no pase de 140 metros cuadrados.
Cabe destacar que el dueño de la vivienda puede perder los beneficios del DFL2 si es que el inmueble es transformado y excede los 140 metros cuadrados de área construida; o cuando su uso habitacional cambia y pasa a ser oficina, local comercial u otros.
¿Cómo puedo saber si mi vivienda está acogida al DFL2?
El propietario de la vivienda puede consultar si su vivienda está acogida al DFL2 en el sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII).
Al acceder hay que ingresar a la sección "servicios online" y luego escoger la opción "Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces".
Tras ingresar, la persona deberá hacer click en "consulta de avalúos y certificados" y seleccionar la opción "consultar antecedentes de un bien raíz".
Para realizar la consulta, el propietario del inmueble debe contar con Clave Tributaria.
Desde el SII informan que la tramitación para acoger una edificación a los beneficios del DFL2, se inicia con el Permiso de Edificación, que es otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, y al finalizar el proceso, éste debe ser reducido a escritura pública ante notario.
Leer más de
Lo último de dato útil
Subsidio Maternal: ¿Desde qué momento se puede solicitar?
Subsidio DS49: estos son los requisitos para comprar una vivienda de hasta 950 UF sin crédito hipotecario
Aguinaldo de Fiestas Patrias 2026: ¿Cuánto dinero recibirán los pensionados y quiénes pueden acceder al beneficio?
Subsidio eléctrico: Revisa acá si lo obtuviste
Pago con QR en transporte público: ¿Cuánto debes gastar para llegar a los viajes gratis?
Cinemark ofrece nuevos empleos en Chile: Estos son los cargos disponibles y cómo postular
Lo último de tendencia
Daniela Aránguiz relata que habría sido víctima de un "amarre": Encontró una prenda suya atada a una cama
Solo dos meses duró su último romance: Mauricio Pinilla confirmó que está soltero tras quiebre
Rai Cerda lloró al recordar sus últimos días de relación con Faloon: "No daba para más"
El tarot deja a Rai impactado por vínculo con Faloon: Sigue EN VIVO el react de Volverías con tu ex? 2
"Me caso": Tini Stoessel anuncia su matrimonio con Rodrigo De Paul y muestra su primera prueba de vestido de novia en París
Camila Andrade anuncia que contraerá matrimonio con tiernas postales: "Siii para siempre, mi amor"
Hija de Jorge Zabaleta muestra el antes y después de su piel tras tratamiento contra el acné
¡Ya dieron el sí!: Cristiano Ronaldo y Georgina Rodríguez se casaron en íntima ceremonia
La pérdida que golpea a Mafe Bertero: "Dejas un vacío gigante"
"Qué suerte": Luis Jiménez sorprende con romántico mensaje a Gala Caldirola
Lo último de calidad de vida
Los consejos del preparador físico de Los Cóndores para una buena rutina de ejercicios: "Lo importante es desarrollar el hábito"
¿Mito? Especialista U. de Chile analiza beneficios de sopa de pollo para resfrío
El mate aumenta su consumo en Chile: Los beneficios y los sabores que ganan terreno
Longevidad celular: El nuevo concepto sobre el cuidado de la piel para revolucionar la cosmética
Por qué pican los ojos frente a la pantalla y qué puedes hacer para aliviarlo
El anticonceptivo que nadie vio venir: el teléfono inteligente
Lo último de nacional
Presidente Kast promulga la ley Escuelas Protegidas y defiende la revisión de mochilas: "El que nada hace, nada teme"
Llegó a Chile el carro de Bomberos más caro de la historia: Así es el vehículo que cuenta con escala de 31 metros
Boric hace autocrítica de su Gobierno: Asegura que "no fuimos creíbles" en seguridad y que los retiros fueron "un gran error"
Reabre estación Pedro Aguirre Cerda del tren Nos tras operativo por "objeto sospechoso"
Gobierno propone cambios a la Ley Karin: ¿Qué pasará con las denuncias y las investigaciones?
Hombre muere baleado en La Pintana tras discusión entre vecinos por mascotas
Lo último de mundo
Video muestra a Donald Trump durmiendo en medio de importante reunión en salón Oval
Corea del Norte lanza un misil balístico en el mar de Japón
Tragedia por terremoto en Colombia: Personas fallecidas aumentan a 240 y los heridos superan los 1.300
Periodista colombiano busca a sus padres y sobrina tras terremoto: "En cinco minutos ya tenía un video del edificio colapsado"
Trump cambió de avión en secreto para salir de Turquía tras una amenaza de asesinato
"Parecía el fin del mundo": Socorristas trabajan contra reloj para buscar sobrevivientes en Colombia