DFL2: Qué es y cuáles son los beneficios de esta normativa exclusiva para viviendas
- Por Meganoticias
El Decreto con Fuerza de Ley 2, más conocido como DFL2, es una ley del Plan Habitacional que rige para las viviendas que tengan una superficie edificada que no sea superior a 140 metros cuadrados.
Los beneficios de este decreto aplican para las personas naturales por un máximo de dos viviendas que adquieran, ya sean nuevas o usadas.
Los inmuebles, además, deben estar inscritos en el Conservador de Bienes Raíces.
¿Cuáles son los beneficios del DFL2?
Dentro de los beneficios que tienen las viviendas con DFL2, están:
- Rebaja del 50% del arancel de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
- Quedan excluidas de la aplicación del Impuesto de Herencias, siempre y cuando el donante haya construido o adquirido la vivienda en primera transferencia.
- Se paga un 0,2% (en vez del 0,8%) en el impuesto de timbres y estampillas en la primera transferencia de la vivienda.
Las viviendas acogidas a DFL2 podrán estar exentas del pago del 50% de las contribucione bajo las siguientes condiciones:
- Por 20 años cuando la superficie edificada no exceda de 70 metros cuadrados.
- Por 15 años cuando la superficie exceda de 70 metros y no pase de 100 metros cuadrados.
- Por 10 años cuando la superficie edificada sea superior a 100 metros cuadrados y no pase de 140 metros cuadrados.
Cabe destacar que el dueño de la vivienda puede perder los beneficios del DFL2 si es que el inmueble es transformado y excede los 140 metros cuadrados de área construida; o cuando su uso habitacional cambia y pasa a ser oficina, local comercial u otros.
¿Cómo puedo saber si mi vivienda está acogida al DFL2?
El propietario de la vivienda puede consultar si su vivienda está acogida al DFL2 en el sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII).
Al acceder hay que ingresar a la sección "servicios online" y luego escoger la opción "Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces".
Tras ingresar, la persona deberá hacer click en "consulta de avalúos y certificados" y seleccionar la opción "consultar antecedentes de un bien raíz".
Para realizar la consulta, el propietario del inmueble debe contar con Clave Tributaria.
Desde el SII informan que la tramitación para acoger una edificación a los beneficios del DFL2, se inicia con el Permiso de Edificación, que es otorgado por la respectiva Dirección de Obras Municipales, y al finalizar el proceso, éste debe ser reducido a escritura pública ante notario.
Leer más de
Lo último de dato útil
¿Estás buscando trabajo?: Arauco tiene casi 40 vacantes disponibles y así puedes postular
En todas las regiones: Así puedes vacunar gratuitamente a tu perro o gato contra la rabia
¿Cuántas veces se puede renovar un contrato a plazo fijo?: Esto dice la Dirección del Trabajo
Subsidio de arriendo: ¿Qué postulación está abierta?
Día del Cine a $2000: Así puedes comprar entradas
Bono de $30 mil por hijo: ¿Cuántas veces se entrega el beneficio?
Lo último de tendencia
EN VIVO: Sigue el primer capítulo de Prohibida Obsesión
Prohibida Obsesión: ¿Quién es la actriz tras el personaje de Julieta Palacios?
Robbie Williams recordó fallida entrevista con Luis Jara: "¿Él sigue con trabajo? Quizás deberíamos juntarnos y tomarnos una foto"
"Me estoy acostumbrando": Amaya Forch sorprende con un radical cambio de look y explica las razones
"Rompe el corazón bien horrible": Luisito Comunica revela cuál es el país que más lo ha "shockeado" hasta la fecha
El sentido mensaje de Carmen Gloria a Carabineros al inicio de su programa tras crimen de cabo Aguilera
Nano Calderón responde pregunta sobre su familia y lanza inesperada frase: "En cualquier momento me ven..."
"Son varios años de madrugadas, de trabajo y dedicación": Bruno Zaretti emocionó al mostrar su nueva casa
"Nos están poniendo el dedo en la boca": Tonka Tomicic perderá la paciencia con Nicolás y Guarén en Volverías con tu ex? 2
El cariño en la música ranchera: El mensaje de apoyo que Alanys Lagos recibió de María José Quintanilla
Lo último de calidad de vida
¿Puede ser un aliado para deportistas? Las propiedades de la yerba mate para quienes buscan ejercitarse
Fiestas Patrias: Los alimentos que no debes darle a tu perro o gato durante el asado
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
La naranja dulce no interfiere con medicamentos como el pomelo, pero sí puede reducir la absorción de otros fármacos muy comunes
La orina se puede poner rosa o roja tras comer betarraga y no siempre es normal: qué es la beturia y qué señal puede estar dando
Lo último de nacional
Nueva ruta comercial entre Punta Arenas e islas Malvinas queda en el centro de la disputa entre Argentina y Reino Unido
José Antonio Kast y María Pía Adriasola asisten al velorio de carabinero asesinado en procedimiento en Lo Espejo
Presidenta del Servel advierte por eventual recorte de 15% al presupuesto: Podría afectar preparación de elecciones de 2028
Truenos, relámpagos y fuerte lluvia sorprenden a algunas comunas de la RM: Revisa los videos de la tormenta
Ministro Alvarado asegura "total y absoluta disposición del Gobierno" para cambiar la propuesta de reforma de seguridad
Canciller enfrenta dura interpelación en la Cámara y responde a petición de renuncia: "Usted no es el Presidente de la República"
Lo último de mundo
Acuerdan devolver vivienda a jubilada cuyo desalojo provocó protestas en España
Corea del Sur incorpora el KF-21, el caza que busca ser una alternativa más económica al F-35
¿Lula o Bolsonaro? Brasil se prepara para elegir Presidente
África podría dividirse en dos: La grieta que cambiaría el mapa del continente y daría origen a un océano
Los 7 de Cornell: Reabren investigación sobre violación grupal en universidad de Estados unidos
Cohete Starship explota tras amerizar con éxito en el Pacífico luego de alcanzar por primera vez la órbita terrestre