"Casaverso": BancoEstado lanza plataforma digital que integra búsqueda de propiedades y simulador de créditos
- Por Meganoticias
BancoEstado presentó Casaverso, una nueva plataforma digital diseñada para simplificar la experiencia habitacional y reunir en un solo espacio a los principales actores del mercado inmobiliario. Según la entidad, se trata del "primer ecosistema de vivienda y construcción en Chile", cuyo propósito es integrar búsqueda de propiedades, simulación de créditos, financiamiento y orientación durante todo el proceso de compra.
La herramienta incorpora inteligencia artificial y reúne a inmobiliarias, corredores, notarías y clientes en un entorno digital unificado. El presidente de BancoEstado, Daniel Hojman, afirmó que "hay una visión clara sobre el rol del banco público en el acceso a la vivienda y un esfuerzo consistente por acompañar a las familias en un momento que define sus trayectorias de vida".
El gerente general Ejecutivo de la institución, Óscar González, sostuvo que "Casaverso no es un portal inmobiliario. Es una herramienta que busca ordenar un camino que históricamente ha sido complejo.Es un entorno seguro, respaldado por BancoEstado, donde las personas pueden avanzar con mayor certeza y con una visión completa de lo que estáncomenzando a construir".
Desde el sector privado, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Alfredo Echavarría, destacó que la iniciativa puede aportar a enfrentar el déficit habitacional y dinamizar el mercado en un contexto de pérdida de empleo en la industria. "Muy contento con esta iniciativa, porque primero aborda el grave problema del déficit habitacional, pero también porque le da mayor dinamismo al mercado, en medio de un escenario preocupante en materia de empleo. Actualmente la construcción sufre la pérdida de cerca de 180.000 cupos de trabajo. ¿Y por qué esto es importante? Porque si logramos mover la aguja de las ventas, que sí se está logrando, eso va de la mano de la reactivación e inicio de nuevos proyectos", señaló.
En su fase inicial, Casaverso ofrece búsqueda de propiedades nuevas de más de 100 proyectos pertenecientes a ocho inmobiliarias. También dispone de un simulador hipotecario —con y sin subsidio FOGAES— y permite solicitar preaprobación en línea para clientes BancoEstado. La plataforma incluye además a "Vivi", la primera guía hipotecaria con inteligencia artificial del mercado local, orientada a resolver dudas durante la navegación sin otorgar recomendaciones personalizadas.
La entidad adelantó que en el futuro la plataforma sumará más proyectos, ampliará la digitalización del proceso hipotecario y reducirá tiempos de evaluación.
Nueva oferta hipotecaria
Junto al lanzamiento, BancoEstado presentó una oferta hipotecaria con condiciones preferenciales. Para viviendas nuevas de hasta UF 4.000 con FOGAES, la tasa es de UF +3,29%, aplicable también a inmuebles con subsidio de hasta UF 3.000. La campaña Hipotecario PRO mantiene financiamiento de hasta el 90% y plazos de hasta 30 años.
El banco informó que los clientes con abono de remuneraciones y viviendas que cumplan con condiciones de "Nuevo Ecovivienda", pueden acceder a una tasa de UF 3,18%. Para viviendas nuevas y usadas sin FOGAES, la tasa es de UF +4,19%, con financiamiento de hasta 80%, y puede bajar a UF +4,09% en casos específicos, o incluso a UF +3,99% para proyectos "Nuevo Ecovivienda".
BancoEstado destacó que actualmente ocupa el primer lugar en colocaciones hipotecarias en el país, situación que no ocurría desde hace 15 años. En los últimos tres años, la institución pasó de financiar 21 mil viviendas anuales a cerca de 32 mil en 2025, lo que representa un aumento superior al 50%. En montos, la colocación creció de UF 36 millones en 2022 a un cierre estimado de UF 60 millones este año.
Ante esto, Daniel Hojman añadió que "volver a ser número uno no es sólo una posición en el mercado: es la expresión de que estamos cumpliendo nuestro rol público, de que estamos donde las familias nos necesitan y de que estamos mirando hacia adelante con responsabilidad y convicción".