Malls chinos se consolidan en Chile: Su expansión alcanza un 75% en tres años
- Por Emilio Senn | Aton
¿Qué pasó?
El crecimiento de los malls chinos en Chile ha sido exponencial en los últimos años, consolidándose como un fenómeno comercial que está transformando el mercado. Según un análisis de la consultora Colliers, actualmente hay alrededor de 200 de estos centros en el país, con una expansión del 25% anual.
"Es decir, en los últimos 3 años han registrado un crecimiento de 75%. La Región Metropolitana posee un 40% de participación de mercado a nivel nacional", señaló José Ignacio Arteaga, subgerente del área de inteligencia de negocios de Colliers a Emol.
Uno de los focos principales de esta expansión es Santiago Centro, comuna que alberga la mayor cantidad de estos malls, con un total de 47. "En Santiago Centro, el año 2020 había 27 malls chinos, este 2025 se contabilizan 47, lo que representa un incremento de 74% en 5 años", destacó Arteaga.
Esta proliferación ha llevado a que muchos locales anteriormente ocupados por negocios chilenos sean ahora parte de estos centros, que han sabido aprovechar la disponibilidad de espacios en zonas estratégicas con alto flujo peatonal y buena conectividad.
La retirada de supermercados como Montserrat y el cierre de otros comercios han dejado vacantes atractivas para la instalación de estos malls. "La retirada de los supermercados Montserrat en la zona fue muy bien aprovechada por los malls chinos en cuanto a su implementación y a su aumento en la demanda", explicó Arteaga.
El informe de Colliers destaca que la presencia de estos centros comerciales ha dinamizado la actividad comercial y ha impulsado la recuperación de ciertos sectores. "La mayor actividad comercial incentiva el mantenimiento y remodelación de edificios, mejora la iluminación y la infraestructura urbana, y atrae a otros negocios que buscan aprovechar el flujo de clientes", señala el análisis.
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