Lujoso hotel "fantasma" de Pudahuel lleva 9 meses listo y aún no puede abrir: ¿Cuáles son las razones?
- Por Cristian Latorre
¿Qué pasó?
La cadena de Hoteles Diego de Almagro (DA Hoteles) lleva esperando nueve meses para abrir las puertas de su nuevo hotel, que cuenta con 310 habitaciones, y que significó una inversión de más de 20 millones de dólares en la comuna de Pudahuel, en la Región Metropolitana.
¿Por qué no ha podido ser inaugurado?
El hotel en cuestión no ha podido ser inaugurado debido a una modificación en el plan regulador de Pudahuel, esto a pesar de que, previo a la implementación de la nueva normativa, el inmueble contaba con los permisos de edificación necesarios.
El recinto, que se encuentra a cinco minutos del Aeropuerto de Santiago, se ubica específicamente en el sector de Enea y su apertura está siendo afectada por el actual criterio de la comuna respecto a obras inmobiliarias.
De acuerdo a El Mercurio, el gerente general de DA Hoteles, Álvaro Castilla, señaló que el cambio en el plan regulador de Pudahuel afectó el desarrollo de hoteles en las cercanías del aeropuerto.
La edificación, para ellos, implicó desembolsar más de 20 millones de dólares y “nosotros pensábamos empezar a recuperar la inversión, por lo menos, en el primer semestre de 2024”, mencionó Castilla.
En ese sentido, el gerente general apuntó a una “lentitud” en la respuesta a las observaciones presentadas por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Pudahuel para destrabar la obtención del permiso para operar el hotel.
“Es importante que las Direcciones de Obras y municipalidades puedan disponer de los recursos de personas para facilitar o acelerar proyectos que ayuden a la comuna en términos de generación de empleo, recaudación de tributos y desarrollo del turismo e industria de viajes”, señaló.
¿La solución?
Rodrigo Andreucci, experto inmobiliario y socio de Andreucci y Torrejón Abogados, explicó al citado medio que los proyectos hoteleros no enfrentan cambios en el plan regulador, más bien el problema radicaría en la interpretación por parte de la DOM de Pudahuel.
“No está permitido un hotel en una zona industrial”, mencionó, junto con agregar que a la DOM de la actual administración “les ha costado interpretar la norma”.
Sin embargo, el experto inmobiliario aseguró que la responsabilidad es de la empresa y no de la DOM. “Si no hace algunos cambios, nunca va a recepcionar el hotel. Tienen que pedir un nuevo certificado de informe previo que cumpla con todos los requisitos legales, que el artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcción establece”, dijo.
Finalmente, el experto precisó que una vez la empresa cuente con dicho certificado, deberán presentar un permiso de edificación “dando cuenta de que existe una construcción existente ya concluida”.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de nacional
"Puna" fatal: Formalizan a exfuncionario de salud por muerte de trabajador que estuvo expuesto a la altura
SHOA descarta tsunami en las costas de Chile tras fuerte temblor en Alaska
Meteorología anuncia cuatro días de tormentas eléctricas: Entidad actualizó su aviso para zonas de dos regiones del país
"Nunca se me ocurriría": Maite Orsini niega acusaciones de entregarle drogas a una menor de edad
Con ventanales termopanel y envolvente térmica: Así son los departamentos que el Minvu entregó en Estación Central
"Nosotros nunca hemos cortado el diálogo": Mara Sedini asegura que "las líneas están abiertas" entre Kast y Boric
Lo último de tendencia
Rumbo a la corona: Nieta de Mario Vargas Llosa sorprende con su candidatura al Miss Perú USA
Madre de Fernando Godoy fue trasplantada de riñón: Estuvo con diálisis más de tres años
¿Por qué terminaron?: Disley Ramos aclara las razones del quiebre con Luis Jiménez
"Él oculta una personalidad": Rai Cerda se lanzada en picada contra Sammis Reyes tras pelea con su hermano Cuco
Rosa Mackenna cumplió 18 y quiere seguir los pasos de su madre: Esta es la carrera en la que quiere desarrollarse
Bad Bunny dedica sorpresivas publicaciones para Chile: "Algún día cantaremos '120" juntos, lo prometo"
Es una casa tradicional: Tiktoker español reveló cuánto cuesta arrendar una vivienda en Japón
Cuco Cerda confirma pelea con Sammis Reyes en el Festival de Viña: "Él y yo sabemos lo que pasó"
El tierno mensaje de cumpleaños del Hijo de Rafael Araneda a su pareja: Publicó foto en romántica cena
"Para mí no es un tabú": Augusto Schuster revela las razones para raparse
Lo último de mundo
Lanzan campaña para que hijo de Trump vaya a la guerra: "Está listo para defender el país que su padre dirige con tanta valentía"
Video muestra momento exacto en que buque iraní es impactado por torpedo estadounidense
Abuela quiso dejar sin herencia a su nieta por no ir a verla: Chats de WhatsApp terminaron salvándola
Le dolía el estómago y fue hacerse un examen: Le descubrieron dos tipos de cáncer
Submarino de EEUU hunde buque de guerra iraní en el océano Índico
Medios israelíes reportan que el ejército hebreo prevé atacar Irán durante "al menos" una o dos semanas más
Lo último de calidad de vida
¿Es factible? Elon Musk anuncia que en 10 años se va a contruir la primera ciudad en la Luna
"Estrés térmico": Experto detalla el impacto psicológico del calor extremo y cómo cuidar tu salud mental
Melatonina: Experto detalla por qué se debe reforzar la prevención en Chile
¿Quién define tu talla? El vacío regulatorio que complica comprar ropa en Chile
"Las redes sociales perjudican la salud mental de los jóvenes, especialmente de las niñas", asegura informe francés
Estas razas requieren especial cuidado en días de calor