Turística comuna del sur de Chile podría tener un nuevo mall: ¿Cómo sería el centro comercial?
La industria de los centros comerciales está en su máxima expansión, con varios proyectos en etapas iniciales o pleno desarrollo, ya sea en la Región Metropolitana como en otras zonas del país. Uno de los más recientes se pretende establecer en Villarrica, la turística comuna de la región de La Araucanía.
Allí, una inmobiliaria quiere concretar una inversión de 35 millones de dólares (unos 34,2 mil millones de pesos chilenos, según el cambio actual) y emplazar un mall sobre un terreno de 1,5 hectáreas, con una superficie construida mayor a los 30 mil metros cuadrados.
La iniciativa está en su fase más naciente y falta por definirse su eventual ingreso al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) para la posible aprobación. Sus autores aseguran que este trámite no sería necesario, pero hay un humedal urbano a 400 metros del sector que se quiere intervenir; por lo tanto, la revisión podría ser más exhaustiva de lo esperado.
¿Cómo sería el nuevo mall de Villarrica?
El proyecto es de la Inmobiliaria Lugano y consiste en la construcción de un edificio de tres niveles y un subterráneo. Albergaría 32 locales comerciales, 34 oficinas, un supermercado y un área de entretención, además de tener una capacidad de 502 estacionamientos.
La ubicación específica del probable centro comercial es justo en el límite entre la Avenida Saturnino Epulef y la Ruta 199, también conocida como Camino Villarrica-Pucón. El recinto se situaría en el terreno que está a un costado del nuevo Hospital de Villarrica, por lo que tendría vista al famoso lago y la frondosa flora que lo rodea.
Si bien está en un área bajo protección oficial, la empresa aseguró que "las obras contempladas no son susceptibles de afectar el objetivo de protección de la zona de interés turístico Araucanía Lacustre, por lo que se descarta la causal de ingreso" al SEA, consigna DF.
Sobre el humedal urbano —denominado Mallolafquén-Lago Villarrica—, Lugano declaró que los 400 metros son "suficientes para prevenir efectos negativos en él (...) Se hace presente que el titular observará y ha dado y dará cumplimiento a todas aquellas normas urbanísticas, ambientales y sectoriales".
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