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Terreno en Mantagua del "gurú de los negocios" será rematado: ¿Cuál es el precio mínimo de la subasta?

Hernán Herrera, más conocido como el "gurú de los negocios" y autor del libro "La guía del emprendedor", sumó un nuevo capítulo a su compleja historia judicial. En el marco de la liquidación forzosa que cursa su frustrada inmobiliaria Crystal Rock, algunos bienes de la entidad saldrán a remate.

Al mismo tiempo que enfrenta una querella por una supuesta estafa piramidal por $10.000 millones, la liquidadora a cargo del procedimiento ordenó la subasta de un terreno en Mantagua, un lujoso sector en la región de Valparaíso.

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Cabe mencionar que fue en esta región donde el empresario destacó por sus inversiones inmobiliarias, con proyectos de primera y segunda vivienda en comunas como Quintero y Limache. También tuvo negocios en Rinconada de Los Andes, representando a la cadena hotelera Howard Johnson en Chile, y estuvo involucrado en los proyectos de departamentos con laguna artificial.

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¿En cuánto se rematará el terreno?

El terreno era de Crystal Rock y tiene características urbanas y una superficie de 29 hectáreas. Según detalla La Segunda, se puede subdividir en nuevos lotes de mil metros cuadrados cada uno.

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La liquidadora Loreto Ried estimó que el inmueble vinculado a Herrera tenga un precio mínimo de 40.503 UF, lo que equivale a $1.540 millones, de acuerdo al cambio actual de la unidad de fomento. 

Dado que ese es el piso mínimo, el terreno podría tener un precio mayor, dependiendo de los montos que pujen los participantes de la subasta.

Entrevista de Mega Investiga a Hernán Herrera en marzo de 2023 (archivo)

La querella en contra del "gurú de los negocios"

En un reportaje de Mega Investiga, uno de los inversionistas más afectados por el famoso empresario contó cómo cayó en la presunta estafa piramidal. "Hernán te regalaba un libro y decía 'oye, tengo libros para comprar, sobre cómo hacer inversiones en Chile'".

"A partir de ello, te va mostrando el modelo de negocio, hasta ahí se veía medianamente bien, atractivo para invertir. Uno va viendo que más gente lo va haciendo", agregó el entrevistado, cuyo nombre pidió no ser revelado.

Fue así que la supuesta víctima invirtió más de $800 millones en los supuestos proyectos inmobiliarios del "gurú de los negocios", quien le habría dicho que con el arriendo de las propiedades que adquiriría en complejos turísticos, podría recuperar la inversión en dos años.

"Esperaba llegar a 1.500 millones para retirarme, retirar la plata y después dedicarme a depósito plazo y que eso me mantuviera. Sueño que se fue a la cresta", concluyó.

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