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UF aumentará este mes tras variación del IPC: ¿Cuánto subirán los créditos hipotecarios?

Este viernes el Instituto Nacional de Estadísticas informó que el Índice de Precios del Consumidor (IPC) registró un alza de un 1,1% en enero de este año, lo que se traduce en un incremento superior a las expectativas, pues se esperaba que el rendimiento del IPC fuera de un 1%

"Entre las divisiones con aumentos en sus precios, destacaron vivienda y servicios básicos (2,7%) con 0,481 puntos porcentuales (pp.) y equipamiento y mantención del hogar (1,7%) con 0,100pp. Las restantes divisiones que influyeron positivamente, contribuyeron en conjunto con 0,502pp", dijeron desde el INE.

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¿Cuánto subirán los créditos hipotecarios después del aumento del IPC?

Considerando que la venta de propiedades se transan en UF, unidad de medida que está estrictamente relacionado al IPC, la UF reacciona de la misma manera que el IPC. Es decir, si el IPC varió 1,1%, habrá un alza 

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Así, esto podría significar un obstáculo más para quienes están buscando acceder a esa clase de productos, pues significará un alza, que significarán 422 pesos más del valor actual de la UF (38.362), quedando en $38.784 al próximo 9 de marzo.

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De esta manera, si un crédito hipotecario de 2.000 UF ascendía a $76.724.00, en los próximos días será de $77.578.000, lo que se refleja en un ascenso de $844.000.

En el caso de que ya estés pagando un dividendo de un crédito hipotecario, te damos dos casos hipotéticos: 

  • En el caso de pagar una mensualidad de 10 UF, esta subirá de 383.620 a 387.840
  • En el caso de pagar una mensualidad de 20 UF, esta subirá de 767.240  a 775.578 

Cabe destacar que los créditos hipotecarios no es el único ítem que se cobra en UF, también los arriendos, los dividendos y, en algunos casos, las colegiaturas y las mensualidades de las universidades lo hacen.

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