Garantía estatal para créditos hipotecarios: ¿Cuánto cubriría?
La crisis inflacionaria que vive el país, sumado al alza de la Unidad de Fomento (UF) y el aumento en la tasa de interés de los créditos hipotecarios, hace cada vez más difícil que las familias puedan comprar una casa o departamento.
En el marco de su agenda proinversión, el Gobierno anunció la creación de una garantía estatal que busca financiar parte del pie de los créditos hipotecarios, con el objetivo de ayudar a las familias en la adquisición de una primera vivienda.
Los detalles del denominado "Plan Invirtamos en Chile" fueron presentados por el ministro de Hacienda, Mario Marcel, ante la comisión de Hacienda de la Cámara de Diputadas y Diputados.
¿Cuánto cubriría la garantía estatal?
La iniciativa de una garantía estatal busca financiar el 10% del pie de un crédito hipotecario para la adquisición de una primera vivienda nueva.
Esto permitiría que los bancos otorguen financiamiento al 90%, sin costos adicionales por provisiones para cubrir el riesgo del crédito.
"Con el aumento de las tasas de interés de largo plazo y el encarecimiento del crédito hipotecario, la familia que había estado ahorrando para el pie de una vivienda se encontró con que el ahorro de 20% que había logrado ya no era 20%, porque el costo del crédito ya había subido", dijo Marcel según consigna El Mercurio.
Con la garantía estatal, "lo que estamos haciendo es permitir que los bancos otorguen financiamiento al 90% del valor de la vivienda, sin costos adicionales para cubrir el resto del crédito", acotó el secretario de Estado.
¿En qué se encuentra el proyecto de garantía estatal?
El proyecto de la garantía estatal para el pie de hipotecarios será presentado próximamente por el Ejecutivo en el Congreso Nacional.
"Estamos afinando los detalles; va a venir una reforma legal al respecto. Hemos estado trabajando con el ministerio de Vivienda y con Banco Estado en esta iniciativa", detalló el ministro Marcel ante la comisión de Hacienda.
¿Quiénes serían los beneficiarios?
Tras el anuncio de este plan de inversión del Gobierno, el ministro dio a conocer quiénes serían los posibles beneficiarios de la garantía estatal.
"Van a poder postular todos los beneficiarios de subsidios habitacionales, incluidos los subsidios que ya están adjudicados, además de los subsidios que se puedan entregar en el futuro", señaló el titular de Hacienda hacer algunas semanas.
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