Reforma tributaria: ¿Quiénes deberían pagar impuestos por las propiedades que arriendan?
El Gobierno presentó el proyecto de reforma tributaria que ingresará al Congreso Nacional, con el objetivo de generar los recursos que permitan financiar otras reformas estructurales para el país.
En términos generales, la reforma contempla medidas como un impuesto a la renta, impuesto a la riqueza, nuevos beneficios para la clase media, nuevo royalty a la gran minería, entre otras.
En el caso de los arriendos, el texto establece que "todos los ingresos generados por arriendos de inmuebles estarán gravados con impuestos, eliminando la exención otorgada a los DFL2 a este respecto". Cabe destacar que los arrendatarios no deberán pagar estos impuestos, sino los propietarios de la vivienda.
¿Cómo funcionará el pago de impuestos por arriendos?
El ministro de Economía, Nicolás Grau, explicó que la reforma tributaria busca que los dueños de una propiedad que arrienden esa vivienda sumen los ingresos percibidos por el alquiler en su declaración de renta.
En estos casos, cuando corresponda pagar impuestos, el impuesto lo deberán pagar los propietarios de estas casas o departamentos y no quienes arriendan.
"Lo que está haciendo esta reforma es que quienes son dueños de una vivienda DFL2 que no la ocupan para vivir allí, sino que la ocupan para arrendar, esos ingresos del arriendo se van a considerar como parte de tu renta imponible, como se considera al trabajo, las utilidades", detalló el ministro a "Mucho Gusto".
"¿Significa esto que la clase media va a pagar más impuesto? No y déjeme explicar por qué. En Chile, más del 70% de las personas no paga impuesto a la renta porque ganan menos de $770 mil mensuales. Entonces, el grueso de las personas, aunque tengan ingresos por arriendo, probablemente no van a pasar esa línea de corte, entonces no van a pagar más impuestos", detalló.
En concreto, la reforma indica que las personas que tengan ingresos sobre $770 mil mensuales son quienes deben pagar un impuesto a la renta.
Por ejemplo, si una persona tiene un sueldo de $400.000 y es propietaria de un departamento que arrienda a $350.000, tendrá un total de ingresos de $750.000 mensuales, por lo que no pagará impuestos.
Por el contrario, si otra persona tiene un sueldo de $700.000 mensuales y es propietaria de una vivienda que arrienda a $300.000, sus ingresos mensuales son de $1 millón. Con la reforma tributaria esa persona pagará un impuesto a la renta de un poco más de $8.000 mensuales, detalló el ministro de Economía.
¿A quiénes les subirán los impuestos?
El ministro Grau precisó que las personas con rentas más altas son quienes verán un alza en los impuestos que pagan.
"Si una persona, por ejemplo, tiene ingresos de cinco millones y además arrienda dos departamentos de $500 mil cada uno, eso sube sus ingresos en $1 millón -totalizando 6 millones por ingresos entre renta y propiedades que arrienda-. Esa persona sí va a pagar más impuestos y eso está bien", añadió.
Beneficios para quienes arriendan una casa
La reforma tributaria también indica que las personas que actualmente pagan arriendo por una propiedad tendrán beneficios.
La reforma "crea una exención que permite deducir de la base imponible del impuesto global complementario los gastos por arriendo que se incurran, con un tope de $450.000 al mes".
Por ejemplo, si una persona con un ingreso imponible de $1.200.000 destina $450.000 a pagar un arriendo, el pago de impuestos personales se calculará solamente sobre $750.000, por lo que quedaría exento de impuesto a la renta.
"La clase media se va a ver beneficiada por esta reforma. Esta es una reforma que paga el aumento tributario, el 3% de más altos ingresos. No es una reforma contra esas personas, es una reforma para financiar derechos sociales y para tener un mejor país", finalizó Grau.
Leer más de
Lo último de dato útil
Podrías recibir importantes beneficios: ¿Qué implica estar en el 40% más bajo del Registro Social de Hogares?
Subsidio eléctrico: ¿Cuál es el plazo final para solicitarlo?
¿Quiénes no tienen derecho a recibir el Bono de Invierno 2026?
Vacaciones de invierno: Esta es la fecha en que salen de descanso los escolares en Santiago
Bono Logro Escolar: ¿Cuál es la edad máxima para recibirlo?
Pensión Garantizada Universal (PGU): Los nuevos beneficiarios que se sumarán a la obtención del beneficio
Lo último de tendencia
Las tiernas postales de Alexis Sánchez en sus "primeras vacaciones en familia de 3"
Periodista Mauricio Jürgensen confirma romance con reconocida actriz 17 años menor: "Hay una conexión especial"
Camila Andrade confirmó nuevo romance en Instagram: "Es una relación madura y privada"
Belén Soto confirma romance con el doctor Cristián Arriagada: "Compartimos en un momento en que ambos estábamos solteros"
Exchica reality Simone Mardones revela por qué esta nuevamente hospitalizada: "Todavía estoy súper decaída"
¡Malcolm viene a Chile! Comic Con anuncia la visita de Frankie Muniz, Carlos Villagrán y "una gran invitada de marca mundial"
Leonardo Farkas anuncia querella criminal "sin ninguna contemplación" contra Claudia Schmitd
¿Cuánto cuesta quedarse en el hotel de Jorge Zabaleta?
Pedro Lladser tuvo un hijo con su prima 21 años menor: "Qué ganas teníamos de que llegaras"
"Tuve un viaje estupendo": Youtuber internacional elogia al "tren más rápido de Sudamérica" entre Santiago y Chillán
Lo último de calidad de vida
Científicos chilenos usan tecnología nuclear para descubrir si tu miel de abeja es falsa
10 cosas que le pasan a tu cuerpo cuando comes huevo duro a diario
Sinusitis: síntomas, duración y cuándo ir al médico
Quiere hablar, pero las palabras no salen: así es la apraxia infantil
La red social obligatoria: Encuesta revela cómo se relacionan los apoderados chilenos (con sus datos más ocultos)
¿Se pueden reciclar las cajas de pizza? Los cinco mitos más comunes sobre el reciclaje
Lo último de nacional
Seremi de Transportes protagonizó incidente en comisaría por detención de su esposo: Pidió que lo sacaran del calabozo
Declaran Alerta Ambiental para este domingo 31 de mayo en la RM: Revisa cómo regirá la restricción vehicular
Corte de luz afectará a cinco comunas de la RM este domingo 31 de mayo: Estarán hasta seis horas sin suministro eléctrico
Javiera Rodríguez responde a la U. de Chile y rechaza versiones estudiantiles
Temblor se percibe en la zona central del país: Revisa la magnitud y dónde fue el epicentro
Día del Patrimonio 2026 reunió a miles de personas en su primera jornada
Lo último de mundo
Cientos de peruanos marchan en Lima en rechazo a candidata derechista Keiko Fujimori
Policía francesa detiene a 416 personas tras violentos incidentes luego de la final de Champions
Encuentran fallecida a Agostina Vega, menor que llevaba 7 días desaparecida en Córdoba
Trump evalúa mitin tras cancelación de artistas en celebraciones del 4 de julio
Médico de Trump dice que el mandatario está en "excelente condición" y explica la razón de los moretones en sus manos
Altos mandos militares de EEUU y Cuba se reúnen en Guantánamo, Cuba