DS1 Clase Media: ¿Cuánto es el máximo que debe costar la vivienda para ocupar el subsidio?

Para octubre está calendarizado el segundo proceso de postulación al Subsidio DS1 Clase Media, que permite a las familias comprar una vivienda y construir un hogar en un terreno propio.

La ayuda habitacional se la adjudican familias que no son propietarias de un inmueble y que tienen capacidad de ahorro y/o pueden acceder a un crédito hipotecario para financiar el proyecto.

El subsidio tiene varias condiciones para ser utilizado, entre las que se encuentra el valor máximo que debe tener el hogar que se desea comprar o construir.

¿Qué requisitos debo cumplir para postular?

Primero que todo, los requisitos que debe cumplir el postulante para solicitar el subsidio habitacional son los siguientes: 

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad. En el caso de las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
• Acreditar que el ahorro exigido en cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de septiembre hasta las 14:00 horas. Conoce el ahorro mínimo que debes tener haciendo clic en este enlace.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
• Acreditar que el ahorro exigido en cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de septiembre hasta las 14:00 horas. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.

¿Cuánto debe costar la vivienda para ocupar el DS1?

Para ocupar el subsidio, el Minvu establece el valor máximo que deben tener la vivienda que se desea comprar o construir. Estos valores dependen del tramo al que postula la familia y la región del país en el que está ubicado el nuevo hogar.

Compra de vivienda

ZONA EXTREMO NORTE

Desde la región de Arica y Parinacota hasta la de Atacama, contando a la provincia de Chiloé.

• Tramo 1: permite comprar viviendas de hasta 1.200 UF (cerca de $35.857.560).
• Tramo 2: viviendas de hasta 1.800 UF ($53.786.340 aproximadamente).
• Tramo 3: viviendas de hasta 2.600 UF (casi $77.691.380).

ZONA REGULAR

Desde la región de Coquimbo hasta la de Los Lagos.

• Tramo 1: permite comprar viviendas de hasta 1.100 UF (cerca de $32.869.430).
• Tramo 2: viviendas de hasta 1.600 UF ($47.810.080 aproximadamente).
• Tramo 3: viviendas de hasta 2.200 UF (casi $65.738.860).

ZONA EXTREMO SUR E INSULAR

Considera a las regiones de Aysén y la de Magallanes y la Antártica, además de la provincia de Palena y las comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández.

• Tramo 1: permite comprar viviendas de hasta 1.200 UF (cerca de $35.857.560).
• Tramo 2: viviendas de hasta 1.800 UF ($53.786.340 aproximadamente).
• Tramo 3: viviendas de hasta 2.600 UF (casi $77.691.380).

Construcción de vivienda

En el caso de la modalidad de construcción de vivienda, se establece un valor máximo de 1.600 UF ($47.810.080 aproximadamente) para el tramo 2 y un tope de 2.200 UF (casi $65.738.860) para el tramo 3, valores que aplican para todas las regiones del país.

En donde sí hay diferencias es en el monto del subsidio, ya que se entrega un monto determinado según la región. En detalle 

ZONA EXTREMO NORTE

Desde las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama. También considera a la provincia de Chiloé.

• Tramo 2: subsidio fijo de 700 UF (cerca de $20.916.910).
• Tramo 3: subsidio fijo de 500 UF ($14.940.650 aproximadamente).

ZONA REGULAR

Desde la región de Coquimbo hasta la de Los Lagos. 

• Tramo 2: subsidio fijo de 600 UF (cerca de $17.928.780).
• Tramo 3: subsidio fijo de 400 UF (casi $11.952.520).

ZONA EXTREMO SUR E INSULAR

• Tramo 2: subsidio fijo de 750 UF (aproximadamente $22.410.975).
• Tramo 3: subsidio fijo de 550 UF (cerca de $16.434.715).

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