¿El fin de las rifas de casas?: Así es el proyecto de ley que busca regular los sorteos de inmuebles
Las rifas de propiedades han ganado popularidad debido a que algunos influencers han promovido dicha actividad en redes sociales. Uno de los casos más emblemáticos es el de "Naya Fácil", quien ha sorteado dos casas, una en La Florida y otra en Maipú, además de un departamento en Santiago Centro.
Ante lo anterior, las senadoras Paulina Núñez (RN) y Yasna Provoste (DC), asesoradas por las abogadas Katherynne Moreno y Daniela Castro, presentaron un proyecto de ley para regular el sorteo de inmuebles en Chile y dotar dicha práctica de "un marco legal moderno, claro y transparente".
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"Cambios de vida": Alexandra Litvinova muestra por primera vez el rostro de Bela, la hija que tuvo con Alexis Sánchez¿En qué consiste el proyecto de ley?
La senadora Núñez explicó que los inmuebles se están rifando para poder ser transferidos a terceras personas, por lo que considera "vital vigilar estos temas, porque efectivamente hay personas que están optando por esta manera de poder vender sus inmuebles y otras que, con lo difícil que es acceder hoy a una vivienda o a un crédito hipotecario, ven en esto una oportunidad", citó DF.
Actualmente, el sistema jurídico otorga a las rifas y sorteos un tratamiento restrictivo, debido a su carácter de juego de azar. De acuerdo a la legislación actual, una rifa de un inmueble puede llevarse a cabo siempre que sea organizada por personas jurídicas sin fines de lucro y cuenten con la autorización del Ministerio del Interior y/o de las gobernaciones regionales.
LO ÚLTIMOSegún el medio citado, el proyecto de las senadoras establece que podrán sortear un inmueble las personas naturales o personas jurídicas por sí o representadas que acrediten ser dueños de la propiedad objeto del sorteo.
Asimismo, el evento debería realizarse en un acto público y en presencia de un notario público, quien será el encargado de levantar el acta de realización y resultado del sorteo.
El ganador del sorteo obtendrá el inmueble mediante escritura pública de transferencia. En tanto, el organizador deberá declarar los ingresos obtenidos conforme a las normas del Impuesto a la Renta y el adjudicatario deberá considerar el valor del boleto como precio de adquisición para efectos tributarios futuros.
Dentro de las sanciones, por la realización de sorteos sin permiso o incumplimiento a la ley, se establece una multa entre 50 a 500 UTM y la prohibición de realizar sorteos por 5 años. Si se detecta un fraude, se aplicarán las penas del Código Penal.
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