¿Dónde quiere construir Cencosud el "Alto Las Condes 2" y por qué está en conflicto con la municipalidad de Vitacura?
"Alto Las Condes 2" es un megaproyecto que Cencosud pretende concretar desde hace años en un terreno que su fundador, el empresario chileno Horst Paulmann, compró en 1999.
Además de un centro comercial, la iniciativa, que requeriría unos 300 millones de dólares de inversión, contempla la construcción de torres de oficinas, departamentos, un hotel y un rascacielos de hasta 55 pisos.
El problema es que el conglomerado actualmente se encuentra en un enfrentamiento judicial, no siendo el mejor escenario para sus pretensiones. Para revertirlo, su órgano inmobiliario, Cencosud Shopping, ingresó un recurso de casación en la Corte Suprema, siendo su última chance para cumplir el proyecto tal como lo desea.
¿En qué comuna se construiría el "Alto Las Condes 2"?
La idea es concretar la multimillonaria inversión en un paño de 25 mil metros cuadrados ubicado en Vitacura, en la zona oriente de la Región Metropolitana.
Junto con ser una instalación comercial, residencial, de oficinas, hotelera y hasta turística, otra de sus grandes ventajas es que podría tener conexión con la futura Línea 7 de Metro de Santiago —imitando lo que ocurre con la estación Plaza Egaña y el mall que lleva el mismo nombre, en la comuna de La Reina.
El conflicto entre Cencosud y el municipio de Vitacura
En el año 2000, la municipalidad de Vitacura le otorgó a Cencosud el permiso de edificación que requería para iniciar las obras en el terreno. El problema es que ahora el municipio está exigiendo que el proyecto sea construido bajo determinadas condiciones.
Específicamente, la administración comunal ordena que el "Alto Las Condes 2" se ajuste a las normas urbanísticas actuales, lo que significa que solo se construya un proyecto inmobiliario de 12 pisos máximo. Si el conjunto es armónico, se permitirían hasta 15 pisos.
Por lo tanto, lo que busca Cencosud es mantener la vigencia del mencionado permiso, conservando los aspectos originales que contemplaba inicialmente.
Ya tuvo un revés ante la justicia, porque la Corte de Apelaciones de Santiago falló a favor de la Dirección de Obras de la Municipalidad (DOM) de Vitacura. Su último intento será en la Corte Suprema, cuyos jueces definirán el destino del permiso de edificación.
¿Qué dice el fallo de la Corte de Apelaciones?
Según consigna La Tercera, la Primera Sala de la instancia señaló que lo emitido por la DOM es una decisión fundada en "criterios técnicos y urbanísticos", y que el supuesto impedimento que tiene Cencosud para desarrollar el proyecto "no es exacta, puesto que conserva su derecho a solicitar un nuevo permiso ajustado a la normativa vigente".
"Se ha mantenido vigente un permiso de edificación expedido hace más de veinte años, sin que exista evidencia alguna de ejecución de obras durante dicho lapso de tiempo, lo que no se concilia con la normativa urbanística de uso del suelo", finalizó el órgano judicial de segunda instancia.
Leer más de
Lo último de nacional
Cuatro de los cinco fondos de pensiones anotaron ganancias en abril: Solo el E cerró en rojo
Cortes de suministro eléctrico afectan a Valparaíso y Biobío: Más de 13 mil clientes sin luz en total
Tragedia en Lago Ranco: Fiscalía pide el sobreseimiento definitivo de la investigación por la muerte del Presidente Piñera
Reconocida empresa importadora de bicicletas en Chile enfrenta compleja crisis financiera: Busca evitar su quiebra
Temblor se percibe en el norte de Chile: Conoce la magnitud y el epicentro del sismo
"El agua se va a distribuir en ocho horas": Jaime Leyton revela la cantidad de lluvia proyectada para Santiago
Lo último de tendencia
Vinculan a Marcelo Salas con exchica reality: Esta fue la respuesta de ella
"Ya no me puedo seguir haciendo cargo": Gissella Gallardo confirma quiebre con Mauricio Pinilla y explica las razones
"Amarme no significa quedarme igual": Chilota muestra cambio de look tras cirugías estéticas
Willy Sabor lanza duras acusaciones hacia Francisco Kaminski en medio de su conflicto con la ley
"Me siento vacío y desgarrado": Muere padre de reconocido comediante chileno
Gondwana se reúne con Quique Neira en un histórico show: Así puedes adquirir las entradas
Locutor denuncia que fue víctima de golpiza cuando volvía a su hogar: Le provocaron una herida en la cabeza
¿Cuánto costaría el GTA VI? Expertos adelantan un precio más alto del esperado
"¿Nunca vio Mekano?": El gracioso momento de Neme y Karen con Sabas Chahuán en Mucho Gusto
Padre de Francisco Kaminski rompe el silencio tras ser mencionado en el caso Rey David: "Siempre vas a ser el villano"
Lo último de mundo
Casas por $400.000 dólares en EEUU: el único lugar de la costa de California donde puedes comprar una casa de playa barata
¿Qué es el 211 en Estados Unidos?: así funciona la línea de servicios que te ofrece desde alimentos gratis hasta ayuda en crisis
Está internado en Suiza: Hospitalizan a pasajero que viajaba en crucero afectado por casos de hantavirus
¡Bájale volumen!: Reclamo por música a todo volumen en la playa desata revuelo viral en Venezuela
Alarma en Estados Unidos: Exmodelo que denunció a Epstein lleva semanas desaparecida
"Los queremos como a un familiar y gastamos como si lo fueran": cuánto cuesta tener una mascota en Estados Unidos
Lo último de calidad de vida
El mate sigue ganando terreno: Conoce los beneficios de esta bebida
El 78% de los trabajadores no ejerce la profesión que soñaba de niño y la mayoría se siente frustrado
China logró clonar 10 yaks en el Tíbet y el resultado superó todas las expectativas
Little Kickers: las hermanas académicas que impulsan en Chile un método que mezcla educación y fútbol
Descubren un proceso genético oculto que podría explicar por qué algunos cánceres son más agresivos que otros
¿Problemas para dormir? La experta que recomienda comer este súper alimento antes de acostarse