Nacional

Le quedó gustando: Corredora compra departamento que debía gestionar para una clienta y ahora deberá indemnizarla

¿Qué pasó?

Un insólito hecho protagonizó una mujer que solía arrendar un departamento en Las Condes, luego de ser engañada por la misma corredora de propiedades que la estaba "ayudando" a comprar la vivienda donde pagaba el alquiler.

Ese es caso de Pilar Larraín, quien quería comprar la propiedad, pero su corredora se adelantó y la adquirió. La buena noticia es que la Corte Suprema falló a favor de la afectada y dictaminó que deberá ser indemnizada. 

En conversación con LUN, la abogada de 43 años relata que "llevaba 9 años viviendo en el departamento, era mi casa y quería seguir en él".

Te puede interesar

Así ocurrieron los hechos

Por esa misma razón fue en mayo de 2017 cuando tomó la determinación de enviarle un correo a la corredora de propiedades encargada de administrar ese departamento para que oficiara de mediadora con el fin de que Larraín pudiera adquirirlo.

De hecho, la corredora llegó con buenas noticias. Se llegó a un acuerdo y a un precio que satisfacía a Larraín por aquel departamento ubicado en Las Condes: 100 millones de pesos la separaban de ser la nueva propietaria. 

Vuelco inesperado 

Pero de un momento a otro las cosas cambiaron y a pesar de tener la promesa de compraventa lista, la corredora le avisó que la dueña no le vendería el departamento, pues había tomado la determinación de vendérselo a otra persona. Y no solo eso, la futura propietaria le subiría el valor del arriendo. 

"Hasta ese momento sentía que era un negocio frustrado, pero algo me hizo prender la alarma y busqué en el Conservador de Bienes Raíces para saber quién lo había comprado. Y resultó ser ella misma, la corredora, y al mismo precio que habíamos acordado. Nunca se me había pasado por la cabeza, había una relación de confianza con ella y además la idea de la compra había nacido de mí", cuenta Larraín.

Corte Suprema falló a su favor

Con ese antecedente en mano tomó la decisión de emprender acciones legales por incumplimiento contractual. "Éticamente fue incorrecto lo que hizo: la gestión la hizo de manera escondida con la antigua dueña". Después, Larraín constató que la corredora vendió el departamento a 150 millones, un 33% más caro de lo que lo adquirió. "Ahí te das cuenta de que la vendió porque vio una oportunidad de negocio", reflexiona la abogada.

A fines del año recién pasado, la Corte Suprema falló a favor de Larraín y determinó que la corredora de propiedades en cuestión deberá indemnizarla por los perjuicios provocados al no haber cumplido el trabajo para el cual la habían contratado. 

Para la decisión del máximo tribunal, fueron esenciales los correos electrónicos existentes entre ambas partes. 

Eso sí, se está a la espera de que se especifique de cuánto será el monto que le deben retribuir a Larraín. "Nosotros ya hicimos una valorización de $80.000.000. El fallo establece que la corredora actuó con dolo y que debe indemnizarme por la pérdida de oportunidad por no hacer el negocio, más los gastos que realicé en el departamento cuando las negociaciones estaban cerradas y lo iba a comprar, más el daño que causó en mí", cuenta Larraín.

Lo último de nacional

Lo último de tendencia

Lo último de mundo

Lo último de calidad de vida

Síguenos

Secciones

Temas

Grupo Megamedia

Lo último

Mega

© 2026 Grupo Megamedia - Avenida Vicuña Mackenna #1370, Ñuñoa, Santiago Chile | Teléfono: 56-2-2810 8000