¿Pensando en invertir en un terreno? Conoce cuáles son las mejores provincias para hacerlo
- Por Meganoticias
El retiro de los fondos de las AFP y la modalidad del teletrabajo son los grandes factores que han potenciado la inversión en varias provincias de nuestro país, según explican los expertos.
El fundador del sitio Portalterreno.com, Andrés Sadler, argumenta que con el rescate de los fondos previsionales "mucha gente tuvo liquidez, así que salió a comprar terrenos". Pero no solo los retiros y el teletrabajo están involucrados, porque también hay una relación con el aumento de las tasas de interés de los créditos hipotecarios.
Tal plataforma realizó un estudio sobre cuáles son las zonas que presentan mejor desempeño a nivel nacional para realizar una inversión en un terreno rural de 5.000 metros cuadrados.
¿Cuáles son las mejores provincias para invertir?
El potencial de Aysén
La Patagonia es una de las zonas que aumentó su valor. Según Sadler, "se está convirtiendo en una zona con muy buena plusvalía. Las inmobiliarias son las que están comprando, y luego traspasan ese precio más bajo a sus clientes. De hecho, hay muchos inversionistas que compran para ganar plusvalía en tierra".
Sobre la urbanización de los terrenos, el especialista agrega que los niveles son bajos: "Hay de todo, pero la mayoría tiene una urbanización baja. Algunos terrenos que están alejados de los núcleos urbanos carecen de servicios como agua y luz".
Más en detalle sobre el potencial de Aysén, el experto Mario Anfruns señala que "ocurre el mismo fenómeno que pasó en Puerto Varas años atrás, y que sigue pasando, pero con una rentabilidad menor. Hay un gran porcentaje que compra con miras a futuro de venir a vivir, y otros que compran para después vender".
"Las parcelas periurbanas, que están a cinco minutos de Coyhaique, el año pasado se vendían a $45 millones y hoy se encuentran a $64 millones. En esas zonas hay una rentabilidad de un 20 a 30%", agregó.
Chiloé: otra atractiva oportunidad
Sadler comenta que Chiloé "es una localidad más alejada, pero se presentan precios más bajos y mejores ofertas. Allá compra mucho inversionista que no va a construir en el largo plazo".
En esa línea, el experto Reinaldo Gleisner comenta que "Chiloé tiene poca población, abundan playas, bosques naturales y goza de buena conectividad por el Canal de Chacao. Hay más opciones de terrenos y urbanizaciones".
Leer más de
Lo último de dato útil
¿Cuál es el monto que entrega la Pensión Básica de Invalidez?
Subsidio de discapacidad: ¿Quiénes pueden acceder?
Internet satelital: Conoce las marcas y modelos de celulares que pueden conectarse con Starlink
Bonos para familias en diciembre: Revisa los beneficios que puedes recibir antes de que termine el año
Bono Graduación de Cuarto Medio: Estos son los requisitos que debes cumplir para recibirlo
¿Cuándo se comienza a pagar el beneficio por años cotizados?
Lo último de tendencia
"Muchas veces me pregunto qué hago aquí": Gabriel Vallejos avanzó a la semifinal de Coliseo con hilarante rutina
Las cinco donaciones más altas que se dieron en la historia de Teletón
"Por ti, por mí, por todas": Maly Jorquiera revoluciona las redes sociales tras posar con Jean Philippe Cretton
"Estoy de pie, pero noqueado": Pato Oñate enfrenta duro momento tras muerte de su esposa
Karen Paola fue víctima de la delincuencia e hizo particupar descargo: "Tenía mi vibración"
Muestran el antes y el después de expolola de Cris MJ tras intervención estética: "Estupendísima"
"Así es la tele": El mensaje de Fran García-Huidobro a Danilo 21 por ninguneo en el Copihue de Oro
"No puedo imaginar que haga algo así": Marlen Olivarí niega que Pancha Merino iniciara rumor de infidelidad de Luciano Marocchino
Hijo de Rodrigo Salinas protagoniza divertido corto sobre la PAES con un inesperado final
Emilia Dides hace emotiva confesión y pide consejos: "Me dan ganas de llorar"
Lo último de calidad de vida
¿Adiós al mantel y servilletas en tonos rojo y verde?: La tendencia que está dejando atrás la clásica decoración de Navidad
Estos son los tipos de pan más saludables
Estas son las 5 razas de perros más fieles del planeta
¿Madera, metal, plástico o silicona?: Los materiales de utensilios de cocina más seguros y los que deberías evitar
¿Por qué las toallas desinfectantes no sirven? Así es como debes limpiar correctamente el interior del refrigerador
Qué es el cociente intelectual, cómo se mide y quiénes son los genios históricos con las puntuaciones más altas
Lo último de nacional
Dueño de botillería en Colina baleó a delincuentes que intentaron asaltar su local: Uno falleció en el lugar y otros tres huyeron
Más de 20 mil clientes sin luz en comunas de la Región Metropolitana por vientos: Un árbol cayó sobre una casa en Puente Alto
"Lamentamos profundamente esta irreparable pérdida": PDI confirma fallecimiento de jefe de la Brigada Congreso Nacional
Corte de luz durará hasta seis horas en la Región de Valparaíso: Afectará este sector de una comuna este domingo
Corte de luz se extenderá por hasta ocho horas en tres comunas de la RM este domingo: Revisa las zonas sin suministro eléctrico
Jefe de la Brigada Congreso Nacional de la PDI muere en accidente de tránsito en el camino Lo Orozco
Lo último de mundo
Meganoticias en Cúcuta: Pese a medidas contra la migración venezolanos continúan saliendo rumbo a Chile
Venezuela recluta 5.600 soldados más ante amenazas de EEUU: "Combatientes revolucionarios, socialistas y profundamente chavistas"
"Un caballo de batalla en el aire": Argentina se refuerza con 24 aviones F-16
Conoce a Cilia Flores, esposa de Maduro y figura clave del régimen: "Él no tomará ninguna decisión sin preguntarle a ella"
Un ejército rústico y armamentos obsoletos: La frágil defensa militar de Venezuela ante un ataque de EEUU
Navidad adelantada, bailes y parodia de la llamada con Trump: Las excentricidades de Maduro en medio de la tensión con EEUU